NAMO/BUTO ENERGETINIS NAUDINGUMAS (EPC) LIETUVOJE

Question 1

Kas yra pastato energetinio naudingumo sertifikatas (EPC) ir kam jis reikalingas Lietuvoje?

Accepted Answer

Pastato energetinio naudingumo sertifikatas (EPC) yra dokumentas, nurodantis pastato energijos suvartojimo efektyvumą ir priskiriantis jam energetinę klasę (nuo A++ iki G). Lietuvoje jis privalomas parduodant, išnuomojant nekilnojamąjį turtą arba užbaigus naujo pastato statybą. Sertifikatas padeda pirkėjams ir nuomininkams įvertinti būsimas šildymo išlaidas ir pastato vertę. Jis taip pat skatina tvarią statybą ir renovaciją, siekiant mažinti energijos sąnaudas.

Question 2

Kokios yra energetinės klasės Lietuvoje ir ką jos reiškia?

Accepted Answer

Lietuvoje pastatai klasifikuojami nuo A++ (labai efektyvus) iki G (labai neefektyvus). A++ klasė reiškia beveik nulinės energijos pastatą, A+ ir A – aukštą efektyvumą, o B ir C – vidutinį. Žemesnės klasės, tokios kaip D, E, F, G, rodo didesnes energijos sąnaudas. Naujai statomi pastatai privalo atitikti bent A++ klasę, o renovuojami siekia aukštesnių klasių, pavyzdžiui, A ar B. Kuo aukštesnė klasė, tuo mažesnės sąskaitos už šildymą.

Question 3

Kaip EPC sertifikatas veikia pirkimo/pardavimo procese Lietuvoje?

Accepted Answer

Parduodant ar išnuomojant nekilnojamąjį turtą Lietuvoje, privaloma turėti galiojantį EPC sertifikatą ir jį pateikti pirkėjui ar nuomininkui. Sertifikato duomenys, ypač energetinė klasė, dažnai nurodomi skelbimuose ir turi įtakos turto vertei. Pirkėjai vis dažniau atsižvelgia į pastato energetinį efektyvumą, nes tai tiesiogiai susiję su būsimomis eksploatacijos išlaidomis. Be sertifikato notaras negalės patvirtinti sandorio.

Question 4

Kaip galima pagerinti namo ar buto energetinę klasę Lietuvoje?

Accepted Answer

Energetinę klasę galima pagerinti atliekant įvairius renovacijos darbus. Pagrindinės priemonės apima pastato apšiltinimą (sienų, stogo, grindų), senų langų ir durų keitimą į naujus, sandaresnius, bei šildymo sistemos modernizavimą. Taip pat svarbu atnaujinti vėdinimo sistemą ir, jei įmanoma, įdiegti atsinaujinančios energijos šaltinius, pavyzdžiui, saulės kolektorius ar šilumos siurblius. Kiekvienas patobulinimas prisideda prie bendro energijos efektyvumo didinimo.

Question 5

Kiek kainuoja pastato apšiltinimas ir langų keitimas Lietuvoje?

Accepted Answer

Pastato apšiltinimo kainos Lietuvoje labai skiriasi priklausomai nuo medžiagų ir darbų sudėtingumo. Sienų apšiltinimas polistireniniu putplasčiu gali kainuoti apie 30-60 EUR/kv.m, mineraline vata – 40-70 EUR/kv.m. Stogo apšiltinimas kainuoja nuo 20 iki 50 EUR/kv.m. Langų keitimas priklauso nuo rėmo medžiagos ir stiklo paketų savybių; vieno standartinio lango kaina su montavimu gali svyruoti nuo 200 iki 500 EUR. Populiarūs tiekėjai yra „Megrame“, „P. Varkojis ir Ko“, „Doleta“.

Question 6

Kokios yra šildymo sistemos modernizavimo galimybės ir kainos Lietuvoje?

Accepted Answer

Šildymo sistemos modernizavimas gali apimti senų katilų keitimą į efektyvesnius dujinius, kieto kuro ar granulių katilus, taip pat šilumos siurblių (oras-vanduo, žemė-vanduo) įrengimą. Dujinio katilo keitimas gali kainuoti nuo 1500 iki 3000 EUR, granulių katilo – nuo 3000 iki 6000 EUR. Šilumos siurblio oras-vanduo įrengimas su montavimu gali siekti 5000-10000 EUR. Tiekėjai, tokie kaip „Viessmann“, „Junkers“, „Daikin“, siūlo platų įrangos asortimentą. Valstybė teikia paramą šilumos siurblių įrengimui.

Question 7

Kaip apskaičiuojamas pastato energetinis naudingumas ir kas tai atlieka?

Accepted Answer

Pastato energetinis naudingumas apskaičiuojamas pagal specialią metodiką, atsižvelgiant į pastato konstrukciją, atitvarų šilumines savybes, langų ir durų plotą, šildymo, vėdinimo, karšto vandens ruošimo sistemas ir kitus parametrus. Šiuos skaičiavimus atlieka atestuoti energetinio naudingumo sertifikavimo ekspertai. Jie renka duomenis apie pastatą, atlieka matavimus ir, naudodami specializuotą programinę įrangą, nustato pastato energinę klasę ir energijos suvartojimo rodiklius. Sertifikavimo paslaugas teikia įmonės, tokios kaip „KSK kompanija“, „Namų diagnostika“, „Ekspertai.lt“.

Question 8

Koks yra EPC sertifikato galiojimo laikas ir kada jį reikia atnaujinti?

Accepted Answer

Pastato energetinio naudingumo sertifikatas Lietuvoje galioja 10 metų. Jį reikia atnaujinti pasibaigus galiojimo terminui arba atlikus esminę pastato renovaciją, kuri pakeičia jo energetines savybes (pvz., apšiltinus sienas, pakeitus langus, modernizavus šildymo sistemą). Atnaujinimas užtikrina, kad sertifikate pateikiami duomenys atitiktų realią pastato būklę ir energijos efektyvumą. Neatnaujinus sertifikato, gali kilti problemų parduodant ar išnuomojant turtą.

Question 9

Kiek kainuoja energetinio naudingumo sertifikato išdavimas Lietuvoje?

Accepted Answer

Energetinio naudingumo sertifikato išdavimo kaina Lietuvoje priklauso nuo pastato tipo, ploto ir sudėtingumo. Buto sertifikatas gali kainuoti nuo 50 iki 100 EUR. Individualaus namo sertifikatas paprastai kainuoja nuo 100 iki 200 EUR. A ir aukštesnės klasės pastatų sertifikavimas gali būti brangesnis, nuo 150 iki 250 EUR. Skubus sertifikato parengimas (per 24 val.) gali kainuoti papildomai. Kainos gali skirtis tarp skirtingų sertifikavimo įmonių, todėl rekomenduojama pasidomėti kelių tiekėjų pasiūlymais.

Question 10

Ar yra valstybės parama energetinio naudingumo didinimui Lietuvoje?

Accepted Answer

Taip, Lietuvoje yra įvairių valstybės paramos programų, skirtų pastatų energetiniam efektyvumui didinti. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) administruoja programas, skirtas daugiabučių namų renovacijai, individualių namų atnaujinimui (pvz., šilumos siurblių įrengimui, saulės elektrinėms). Parama gali būti teikiama subsidijų, lengvatinių paskolų ar kompensacijų forma. Rekomenduojama sekti APVA naujienas ir konsultuotis su specialistais dėl galimybės pasinaudoti parama, kuri gali ženkliai sumažinti renovacijos išlaidas.

NAMO/BUTO ENERGETINIS NAUDINGUMAS (EPC) LIETUVOJE

TURITE KLAUSIMŲ APIE ŠIĄ TEMĄ?