Naujos statybos buto priėmimas: pilnas vadovas

Naujo buto priėmimas — kritiškai svarbus etapas. Tinkamai atliktas priėmimas apsaugo nuo brangių problemų ateityje. Šiame vadove aptarsime, kaip tai daryti teisingai.

Kas yra defektų aktas?

Defektų aktas — dokumentas, kuriame fiksuojami visi buto trūkumai priėmimo metu. Vystytojas privalo pašalinti visus defektus per sutartą laiką.

Ką tikrinti priimant butą?

Sienos ir lubos:

• ▸Lygumas (2 m liniuote, nuokrypis max 3 mm)
• ▸Įtrūkimai
• ▸Drėgmės pėdsakai
• ▸Tinko kokybė

Grindys:

• ▸Lygumas
• ▸Girgždesys
• ▸Įtrūkimai betone

Langai ir durys:

• ▸Veikimas (atidarymas, uždarymas)
• ▸Sandarumas
• ▸Stiklo defektai
• ▸Rėmų kokybė

Santechnika:

• ▸Vandens slėgis
• ▸Nuotėkiai
• ▸Kanalizacijos veikimas
• ▸Šildymo sistemos

Elektra:

• ▸Lizdų veikimas
• ▸Jungiklių veikimas
• ▸Saugiklių skydukas

Ventiliacija:

• ▸Vėdinimo kanalų veikimas
• ▸Oro srautas

Kaip dokumentuoti defektus?

1. 1.Fotografuokite — kiekvieną defektą
2. 2.Matuokite — lygumą, plyšius
3. 3.Rašykite — tikslų defekto aprašymą ir vietą
4. 4.Pasirašykite — abu šalys pasirašo aktą

Defektų šalinimo terminai

Pagal Lietuvos įstatymus:

• ▸Nedideli defektai — 30 dienų
• ▸Dideli defektai — 60–90 dienų
• ▸Kritiniai defektai — nedelsiant

Ar verta samdyti ekspertą?

Statybų ekspertas gali:

• ▸Pastebėti defektus, kurių nematote
• ▸Žinoti, kokie reikalavimai taikomi
• ▸Padėti dokumentuoti
• ▸Kaina: 200–500 €

MEBA ir naujos statybos įrengimas

MEBA žino visus dažniausius naujos statybos defektus ir padeda klientams tinkamai priimti butą prieš pradedant įrengimą.

Skambinkite +370 647 08111 — aptarsime jūsų naujo buto situaciją.