Kiek kainuoja buto remontas už kvadratinį metrą Vilniuje?

Buto remonto kaina Vilniuje už kvadratinį metrą su medžiagomis paprastai svyruoja nuo maždaug 400 iki 1 200 € už m². Kosmetinis remontas — dažymas, grindų keitimas, smulki apdaila — kainuoja mažiausiai, nuo ~250 € už m². Pilnas senos statybos buto kapitalinis remontas su inžinerinių sistemų atnaujinimu prasideda nuo ~400–550 € už m² (ESSENTIAL lygis), CUSTOM lygis siekia ~600–850 € už m², o PREMIUM apdaila — 900 € už m² ir daugiau. Naujos statybos buto įrengimas nuo pilkų sienų dažniausiai patenka į panašų 450–850 € už m² intervalą.

Kainą už kvadratinį metrą labiausiai lemia keli veiksniai: buto būklė ir amžius (sena statyba dažnai reikalauja kapitalinio remonto — senų komunikacijų, grindų ir tinko keitimo), darbų apimtis (ar keičiamos elektros ir santechnikos sistemos, ar griaunamos bei perstumiamos pertvaros), vėdinimo ir šildymo sprendimai bei sanitarinių mazgų kiekis. Vonios ir virtuvės zonos visada brangesnės už kambarius dėl hidroizoliacijos, plytelių ir santechnikos.

Antras svarbus veiksnys — apdailos lygis ir medžiagos. ESSENTIAL lygyje naudojamos patikimos standartinės medžiagos: „Knauf“ gipskartonis ir glaistai, „Caparol“ arba „Sadolin“ dažai, „Mapei“ plytelių klijai ir glaistas. CUSTOM ir PREMIUM lygiuose renkamasi brangesnės plytelės, santechnika, durys ir grindų danga, todėl to paties buto kaina už m² gali skirtis keliais šimtais eurų. Dėl šios priežasties bendra suma niekada nėra vienas universalus skaičius — kvadratinio metro įkainis yra tik orientacinis, padedantis susiplanuoti biudžetą.

MEBA požiūris paprastas: internete rastas įkainis už kvadratinį metrą tinka tik pirminiam biudžeto įvertinimui, o tikslią jūsų buto remonto kainą galime nustatyti tik apžiūrėję objektą. Po nemokamos apžiūros Vilniuje paruošiame konkrečią sąmatą ir fiksuojame kainą sutartyje — ji nesikeičia darbų eigoje. Taip iš anksto tiksliai žinote, kiek kainuos visas jūsų buto remontas, be netikėtų priemokų pabaigoje.