Balkono remontas
Balkono stiklinimas, apšiltinimas ir apdaila. Iš šalto sandėlio — šilta, jauki gyvenama erdvė ištisus metus. Su fiksuota kaina ir garantija.
Balkonas — neišnaudotas buto potencialas
Daugelis vilniečių turi 4–8 m² balkoną arba lodžiją, kuri tarnauja kaip šaltas sandėlis arba rūkymo zona. Tačiau tinkamai stiklintas ir apšiltintas balkonas tampa pilnaverte buto dalimi — darbo kabinetu, poilsio zona, žiemos sodu arba vaikų žaidimų kampu.
Balkono renovacija apima kelis etapus: stiklinimą (šiltu profiliu), sienų ir grindų apšiltinimą, elektros instaliacijos įvedimą, grindinio šildymo montavimą, sienų apdailą ir grindų dangos klojimą.
MEBA balkono remontą atlieka kaip vientisą projektą — vienas vadovas koordinuoja stiklininką, izoliatorių, elektriką ir apdailininką. Klientas bendrauja su vienu žmogumi ir gauna vieną fiksuotą kainą.
Papildomi 4–8 m² gyvenamo ploto. Fiksuota kaina. Garantija.
KĄ APIMA ŠI PASLAUGA
Senų konstrukcijų demontavimas
Senų turėklų, stiklinimo, apdailos ir izoliacijos pašalinimas. Balkono plokštės būklės vertinimas — jei reikia, betono taisymas prieš naują stiklinimą.
Šilto profilio stiklinimas
Aliuminio arba PVC rėmų su dvigubu / trigubu stiklo paketu montavimas. Šiltas profilis su terminiu tarpikliu — skirtumas tarp 'stiklintas' ir 'šiltas'. Tik šiltas profilis leidžia efektyviai apšiltinti balkoną.
Sienų, grindų ir lubų apšiltinimas
EPS arba XPS izoliacinių plokščių klojimas (50–100 mm) su garų barjeru. Visos sienos, grindys ir lubos — kad šiluma liktų viduje, o šaltis lauke. Be apšiltinimo stiklinimas neturi prasmės.
Elektros instaliacijos įvedimas
Rozetės, apšvietimas, jungikliai — vedame iš artimiausio buto elektros taško. Grindinio šildymo termostatas. IP44 rozetės, jei balkonas drėgnesnio mikroklimatui.
Grindinio šildymo montavimas
Elektrinis grindinis šildymas (kabeliai arba matai) — vienintelis efektyvus būdas šildyti balkoną, nes radiatoriaus pajungti negalima (draudžiama keisti centralizuoto šildymo sistemą).
Apdaila ir grindų danga
Sienų ir lubų apdaila: <a href='/paslaugos/gipso-kartono-montavimo-darbai' class='text-orange-500 hover:underline'>gipso kartonas</a> + <a href='/paslaugos/glaistymas-dazymas' class='text-orange-500 hover:underline'>dažymas</a>, PVC dailylentės arba dekoratyvinis tinkas. Grindys: laminatas, vinilas arba <a href='/paslaugos/plyteliu-klijavimas' class='text-orange-500 hover:underline'>plytelės</a>. Grindjuostės ir perėjimo profiliai.
BALKONO REMONTAS — DETALĖS
- Paslauga
- Balkono remontas
- Aptarnavimo zona
- Vilnius — 65 rajonai
- Kainodara
- nuo 500 €
- Garantija
- 5 metų darbams ir medžiagoms
- Draudimas
- 100% civilinės atsakomybės draudimas
- Apima
- Senų konstrukcijų demontavimas, Šilto profilio stiklinimas, Sienų, grindų ir lubų apšiltinimas, Elektros instaliacijos įvedimas, Grindinio šildymo montavimas, Apdaila ir grindų danga
- Tiekėjas
- UAB MEBA · Kareivių g. 7, Vilnius · +370 647 08111
KAIP MES DIRBAME
Kiekvienas balkono remonto projektas atliekamas pagal griežtus kokybės standartus.
Tik šiltas profilis — be kompromisų
MEBA montuoja tik šilto profilio stiklinimą su terminiu tarpikliu (Rehau, Veka, Schüco). Šaltas aliuminis be tarpiklio — tik apsauga nuo lietaus, bet NE nuo šalčio. Apšiltinti balkoną su šaltu stiklinimu — beprasmiška investicija.
Apšiltinimas VISŲ paviršių — ne tik sienų
Balkonas turi būti apšiltintas iš visų pusių: grindys, visos sienos (įskaitant sieną tarp balkono ir kambario) ir lubos. Jei paliekama bent viena neizoliuota plokštuma — šiluma prarandama per ją. MEBA izoliacijos sluoksnį kloja visur.
Garų barjeras — privalomas po izoliacija
Tarp izoliacijos ir apdailos — garų barjerinė plėvelė. Ji neleidžia šilto vidaus oro drėgmei patekti į izoliacijos sluoksnį ir kondensuotis (tai sukeltų pelėsį). Be garų barjero — izoliacija per kelerius metus sudrėks ir praras efektyvumą.
Grindinis šildymas — vienintelis legalus būdas
Balkone draudžiama montuoti radiatorių ar pajungti prie centralizuoto šildymo (tai pažeistų visos sistemos balansą). Vienintelis legalus šildymo būdas — elektrinis grindinis šildymas. MEBA montuoja Devi (Danfoss) sistemas su termostatu.
Stiklo paketai — ne mažiau dvigubi
Balkono stiklinimui — minimaliai dvigubo stiklo paketas (4–16–4 mm). Idealiai — trigubas arba dvigubas su energiniu stiklu (Low-E). Viengubas stiklas — tik nuo lietaus, ne nuo šalčio.
Vandens nutekėjimas — nuolydis NUO pastato
Balkono plokštė turi turėti nuolydį nuo pastato sienos — kad lietaus ir tirpstančio sniego vanduo nutekėtų į lauką, o ne prie sienos. MEBA visada patikrina ir, jei reikia, koreguoja nuolydį prieš apšiltinimą.
Ką naudojame — tik patikrinti gamintojai
Naudojame tik sertifikuotas medžiagas su gamintojo garantija. Jokių nežinomų markių.
Balkono konversija — viena geriausių investicijų bute
Vilniuje vidutinė buto kaina — 1,500–3,000 €/m². Balkono konversija kainuoja 400–1,000 €/m². Tai reiškia, kad 6 m² balkonas, konvertuotas į gyvenamą erdvę, prideda 9,000–18,000 € turto vertės už 2,400–6,000 € investiciją. Grąža: 2–3 kartus.
Be to — praktinė vertė: papildomas kambarys be priestato statybos. Darbo kabinetas nuotoliniam darbui (itin aktualu po pandemijos). Vaikų žaidimų zona. Žiemos sodas su augalais. Poilsio kampelis su knyga ir kava.
Stiklinto balkono privalumai prieš nestiklintą:
- Apsauga nuo triukšmo (gatvės, kaimynų) — 20–30 dB sumažinimas
- Apsauga nuo lietaus, sniego, vėjo ir dulkių
- Papildoma šilumos izoliacija butui (sumažina šildymo sąnaudas 10–15%)
- Saugumas — vaikai ir augintiniai apsaugoti
- Papildomas gyvenamas plotas (su apšiltinimu)
MEBA rekomendacija: Jei planuojate balkono konversiją — darykite viską iš karto: stiklinimas + apšiltinimas + apdaila vienu projektu. Atskirai — brangiau ir ilgiau. Kartu — vienas vadovas, viena kaina, vienas terminas.
Šiltas vs šaltas stiklinimas — kuo skiriasi ir ką rinktis
Ne visas stiklinimas vienodas. Skirtumas tarp šilto ir šalto profilio — kaip skirtumas tarp žieminės striukės ir vėjovarkės.
Šaltas stiklinimas (aliuminis be terminio tarpiklio):
- Apsaugo nuo lietaus, vėjo ir dulkių
- Padidina balkonų temperatūrą 5–10°C virš lauko
- Pigesnis (30–50% mažiau nei šiltas)
- NETINKA apšiltinimui — šiluma praeis pro aliuminio rėmą
- Balkonas liks šaltas žiemą — tik sezoninis naudojimas
Šiltas stiklinimas (PVC arba aliuminis su terminiu tarpikliu):
- Visapusė termoizoliacija — rėmas neperduoda šalčio
- Su apšiltinimu — balkonas naudojamas ištisus metus
- Dvigubas arba trigubas stiklo paketas
- Garso izoliacija 30–40 dB
- Brangesnio, bet ilgalaikė investicija
MEBA pozicija: Montuojame TIK šiltą profilį. Kodėl? Nes šaltas stiklinimas uždaro galimybę ateityje apšiltinti balkoną. Jei šiandien nenorite apšiltinti — rytoj gal norėsite. Su šiltu profiliu — galėsite. Su šaltu — teks keisti visą stiklinimą.
“MEBA pavertė mūsų 6,5 m² lodžiją Justiniškėse darbo kabinetu — šiltas Rehau stiklinimas, pilnas apšiltinimas, grindinis šildymas, dvi rozetės, LED apšvietimas, laminato grindys, nudažytos sienos. Iš šalto sandėlio su senais stiklo blokais gavome tikrą kambarį, kuriame dirbu kiekvieną dieną. Žiemą — šilta kaip kambaryje. Vaizas pro langą — puikus. 2,5 savaitės darbo, fiksuota kaina. Geriausia investicija, kokią esame padarę — nes gavome papildomą kambarį be jokio priestato.”
Marius K.
6,5 m² lodžijos konversija į darbo kabinetą, Justiniškės, 2024 m.
Balkono remontas senuose Vilniaus daugiabučiuose
Balkono renovacija daugiabučiuose turi specifinių iššūkių.
Daugiabučių renovacijos reikalavimai: Jei daugibuatis jau renovuotas — balkono stiklinimas turi atitikti namo administratoriaus arba bendrijos nustatytus reikalavimus (spalva, profilio tipas, matmenys). MEBA patikriname šiuos reikalavimus prieš projektavimą — kad nereikėtų perdaryti.
Balkono plokštės būklė: Senuose daugiabučiuose (ypač chruščiovkėse ir brežnevkėse) balkono plokštės gali būti pažeistos — byranti betonas, rūdijantys armavimo strypai, vandens prasiskverbimas. MEBA visada vertina plokštės būklę prieš stiklinimą. Jei reikia taisymo — pirma taisome, tada stikliname.
Svoris ant plokštės: Stiklinimo sistema, izoliacija ir apdaila prideda svorio ant balkono plokštės. MEBA skaičiuoja bendrą apkrovą ir parenka medžiagas, kurios neviršija leistinos apkrovos. Pavyzdžiui: PVC profiliai lengvesni nei aliuminio — tai gali būti svarbu senoms plokštėms.
Kaimynų faktorius: Balkono stiklinimas gali pakeisti pastato fasado vaizdą. Kai kuriuose daugiabučiuose yra bendrijos taisyklės dėl stiklinimo tipo ir spalvos. MEBA patikriname ir suderinamu — kad po montavimo nekiltų konfliktų ar reikalavimų griauti.
Kiek kainuoja balkono remontas Vilniuje 2026 metais
Balkono remonto kaina priklauso nuo apimties (tik stiklinimas vs pilna konversija), ploto ir profilio tipo.
Orientacinės kainos:
- Šiltas stiklinimas (PVC, dvigubas paketas): 250–400 €/m²
- Šiltas stiklinimas (aliuminis, trigubas): 350–500 €/m²
- Sienų apšiltinimas (EPS 50 mm + garų barjeras): 25–40 €/m²
- Grindų apšiltinimas: 20–35 €/m²
- Elektros instaliacija (rozetės, šviesa, šildymas): 300–600 €
- Grindinis šildymas (elektrinis): 35–50 €/m²
- Sienų apdaila (GKP + dažymas): 30–50 €/m²
- Grindų danga (laminatas/vinilas): 15–30 €/m²
Balkono pavyzdys (6 m², pilna konversija): Stiklinimas 6 × 300 € = 1,800 € + apšiltinimas ~20 m² × 30 € = 600 € + elektra = 400 € + šildymas 6 × 40 € = 240 € + apdaila ~20 m² × 40 € = 800 € + grindys 6 × 20 € = 120 € = ~3,960 €.
Turto vertės padidėjimas: 6 m² × 2,000 €/m² (Vilniaus vidutinė kaina) = 12,000 €. Investicija 3,960 € → vertė 12,000 €. Grąža: 3x.
MEBA kainos fiksuotos — sutartyje nurodyta suma galutinė.
Dažniausi klausimai apie balkono remontas
Kiek kainuoja balkono stiklinimas ir apšiltinimas?
Pilna konversija (stiklinimas + apšiltinimas + apdaila + šildymas) 6 m² balkonui: 3,000–6,000 €. Tik apšiltinimas ir apdaila (jau stiklintas): 1,500–4,000 €. Tik stiklinimas: 1,500–4,000 €. Fiksuota kaina sutartyje.
Ar galima apšiltinti balkoną su šaltu stiklinimu?
Techniškai — taip, bet neefektyvu. Šaltas aliuminio profilis perduoda šaltį — net apšiltinus sienas, šiluma praeis pro rėmą. MEBA rekomenduoja tik šiltą profilį su terminiu tarpikliu — tai vienintelis sprendimas, kuris veikia.
Ar galima pajungti radiatorių balkone?
Ne — tai draudžiama Lietuvoje (ir daugelyje ES šalių). Radiatoriaus pajungimas prie centralizuoto šildymo pažeistų visos sistemos balansą. Vienintelis legalus būdas — elektrinis grindinis šildymas.
Kiek trunka balkono remontas?
Pilna konversija: 2–4 savaitės. Tik apšiltinimas ir apdaila: 1–2 savaitės. Plokštės remontas: 3–7 darbo dienos. Tikslus terminas — po konsultacijos, sutartyje.
Ar reikia leidimo balkono stiklinimui?
Priklauso nuo daugiabučio ir savivaldybės reikalavimų. Kai kuriuose namuose bendrija nustato stiklinimo standartus (spalvą, tipą). MEBA patikriname ir suderinamu prieš darbus — kad nereikėtų perdaryti.
Ar apšiltintas balkonas šiltas žiemą?
Su šiltu stiklinimu, pilnu apšiltinimu (sienos, grindys, lubos) ir grindiniu šildymu — taip, komfortiškai šiltas ištisus metus. Be grindinio šildymo — šilčiau nei lauke, bet ne taip šilta kaip kambaryje. MEBA rekomenduoja grindinį šildymą kaip standartinę dalį.
Kiek papildomo ploto prideda balkonas?
Tipinis Vilniaus daugiabučio balkonas: 3–4 m². Lodžija: 5–8 m². Tai papildomas kambarys — darbo kabinetas, poilsio zona, žiemos sodas. Turto vertės padidėjimas: 2–3x investicijos sumą.
Kuo MEBA balkono remontas skiriasi nuo kitų?
Trys skirtumai: 1) Tik šiltas profilis — nemontuojame šalto stiklinimo. 2) Pilnas apvalkalas — apšiltiname VISUS paviršius, ne tik sienas. 3) Vienas projektas — stiklinimas, apšiltinimas, elektra, šildymas, apdaila koordinuojami kaip vienas darbas, ne kaip penki atskiri.
Planuojate balkono remontą?
Stiklinimas, apšiltinimas, apdaila ar plokštės taisymas — papasakokite apie savo balkoną ir gaukite fiksuotos kainos pasiūlymą per 24 valandas.
Užsakykite balkono remonto paslaugą
Užpildykite formą ir gaukite tikslų balkono remonto pasiūlymą per 24 valandas.
Rezervuoti skambutį
Mes paskambinsime Jums
